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2016年，屹立了20多年的杭州燈具市場被迫拆遷后，固化了20多年的杭州燈具市場開始發生裂變。經過半年多的衍變，新杭州燈具市場格局已經逐漸拉開，并已經趨于穩定。燈具城的起源穩固了20多年的市場格局杭州燈具市場起源于80年代，并就此穩定地發展了20多年。在此期間，無論是市場方面還是商家，一直都保持著相對穩定的狀態。1994年5月，位于沈半路的浙江杭州燈具城正式成立，杭州燈具市場開始由分散走向集中式經營。而杭州燈具城也就此占據著整個杭州市90％的實力燈具經銷商，買燈就到沈半路這是當時市場集中化的一個縮影。已被拆遷的杭州燈具市場杭州燈具市場一家獨大的寡頭壟斷市場模式，也擠壓其他燈具市場發展的先天條件，即使是2010年在與老市場同一路段成立起來的精品館，也未能對老市場造成明顯的分流現象。因此，直至2016年杭州燈具市場未拆遷之前，杭州燈具城依然是杭州最具影響力的市場，其17㎡的標準店面，商戶之間的私下轉讓費為30萬元，而且商戶一經接手馬上就能夠盈利。總體來說，在2016年之前，杭州的燈具市場一直都保持著一種固化狀態，其中表現的最為明顯的有以下兩方面的特點：市場規模固化：老杭州燈具市場的市場地位寡頭壟斷，壓縮著新市場的成長空間，新成立的市場大多因為先天不足，導致后續經營不起色。商家實力固化：老市場的市場格局以及面積固化，商家經營面積普遍不大，大多數商家都是以標準店面為主（17㎡），強者恒強，新品牌以及新燈人入行門檻高。而伴隨著杭州市場20多年的穩定發展，2016年老市場的拆遷，猶如一場大地震，把這些20多年因固化市場埋下的隱患，綜合性爆發出來，為如今的市場洗牌，埋下了一個伏筆。城門失火殃及池魚2016年杭州G20峰會順利召開，將杭州這座歷史名城推向了全世界，緊隨而來的是房價的猛漲以及一系列的城市整改動作。半年之內，杭州的房價從原來的8000元／㎡飛升至20000元／㎡，同時政府也針對一些落后的城市面貌進行拆遷整改，很多老市場、老街區在一紙公文之下，不到一個月就成為了一座待整改的廢墟。杭州燈具城的拆遷源于杭州地鐵的建設工作，拆遷項目本預定于在G20峰會落幕后（2016年年底），再對市場進行具體的拆遷工作，以留給市場商戶充足的時間，做好后續的安頓工作。然而，始料未及，5月份，與杭州燈具城僅隔幾公里遠的城北燈具城突然失火。當時恰逢G20峰會關鍵節點，火災在輿論上制造了很大的負面影響。政府也就此事件，對杭州燈具市場進行提前拆遷，這一突然的動作使得很多商家被打了個措手不及。老市場拆遷多數商家流離失所杭州燈具市場的突然拆除對于很多商家來說，是一個巨大的打擊，很多在市場經營了十幾年商戶一時間流離失所、不知所措。2016年6月份，位于原沈半路路段的星河燈具市場正式成立，并開始招收杭州燈具市場的搬遷商戶。但由于老市場拆遷過后，有多達400多戶搬遷商家，以新成立的星河廣場的體量，最多只能容納200家商戶，可謂僧多粥少。雖然星河廣場收納了部分商家，但還是有很多的商家得不到妥善的安置。其中光語空間代理商張紅蘭自老市場搬遷出來后，因為沒有找到合適的店面，停工半年之久。星河燈飾市場有商家反映，整個市場政府說拆就拆，市場以及政府方面對商戶后期的安頓工作，產品的庫存、客戶的售后一下子都沒有了著落。政府及市場方對商家沒有進行妥善的安置，使得多數商家心中頗有微詞。永佳燈具廣場順勢轉型開創三國鼎立新格局2016年，位于杭州市下城區石橋街道辦的永佳集團，看到了目前杭州燈具市場現狀，隧將其旗下一個經營不善的裝飾市場，轉型為如今的永佳燈具廣場，并邀請了杭州燈具界的幾位元老級商戶操盤整個市場運營及招商。很多在星河廣場拿不到合適店面的商戶都聞風而動，陸續地轉入到永佳燈具廣場。浙江永佳燈具廣場因此，從2016年下半年開始，杭州城內先后成立了三個燈具市場，分別在市場上攻城掠地，分流原杭州燈具城的老商戶。這三家市場分別是位于原沈半路的星河廣場、位于城北石橋路的永佳燈具廣場，以及位于城南的第六空間燈天下，而且每個的體量和定位，與老市場相比都有過之而無不及。杭州第六空間燈天下目前，永佳燈具廣場容納了原杭州燈具市場60％的老商戶，而星河廣場分流了40％的老商戶，燈天下位于杭州主城區核心地帶，定位為高端市場，細分領域優勢明顯。三分天下格局，就此奠定。市場裂變機遇與挑戰并存毫無疑問，2016年杭州燈具市場是一個大地震，三家燈具市場的成立，使得杭州燈具市場的總面積，從原來4萬㎡增加到了12萬㎡，商家新秀以及品牌新秀，在這個亂局之中，以黑馬之姿闖入了業內人士的眼中。然而，目前杭州主城區對周邊的輻射能力尚小，以主城區100多萬人口的消費能力來看，根本養活不了這么多的市場。因此，隨著市場天平被打破，安穩了20多年的市場逐漸地拉開了競爭趨勢，杭州燈具市場原來格局正在悄然向三個方向發生裂變。商家由坐商向行商轉變杭州迎賓燈飾鮑信揚在杭州經營了20多年燈具，其表示以前的老市場依靠自身底蘊自動引流，如今老市場拆除，新市場處于培育階段，因此要求市場、商家必須要有更加開拓進取的經營理念，才能適應目前市場環境。做了20多年安穩的燈，在快退休的時候，卻不得不面對一個新的開始。而這種新現象，對于很多具有良好沖勁和思路的年輕一代燈人，將會是一個良好的發展機遇。年輕一輩開始閃亮登場由于市場上有三家極具潛力的市場公開招商，很多在市場上深耕了二三十載的老燈人，在各個新開的市場分別拿下了新的店面，并把新的店面交給自己的兒女打理，培育后備力量，自己則退居二線。因此，很多燈二代在這個時候正式登上了舞臺。杭州兩個燈具大戶，晶晶燈飾高肇君以及泰通燈飾的李勝治等比較有影響力的商戶，已經將部分產業全盤交付給自己的兒女。同時，格局的打破，使得很多原本通過打工在業內積累了一定資源的年輕人，也看到了機會，或大或小地在新市場拿了店面，摩拳擦掌地準備闖出一番事業。各路品牌迎來入駐新機遇多個新市場的成立，使得杭州燈具市場的面積激增，很多商戶從原本只有幾十平方米的老市場，搬遷到了幾百平方米的新市場。杭州嘉麗燈飾總經理張芳表示，由于以前在老市場的店面只有100㎡，沒有足夠的條件代理品牌，如今在星河廣場分別拿下了300㎡的展廳，并代理了愛施華。位于永佳燈具廣場的杭州光語智能燈飾有限公司總經理張紅蘭，其以前在杭州燈具市場只有50㎡的展廳面積，如今在永佳燈具廣場一樓拿下了一個300㎡的店面，成功取得了光語空間的代理權。杭州三大燈具市場優劣勢對比杭州市主要燈具市場概況永佳燈具廣場優勢：杭州首個60000㎡經營面積的燈具廣場；永豐村旗下資產，資金背景雄厚；一手房東，70元／㎡全杭州最低的市場租金；商戶代表操盤運營，更加貼進商家利益。在成型的市場上轉型，市場格局優勢明顯。劣勢：離開了沈半路，市場底蘊還需要一段時間才可以培育起來。星河廣場優勢：位于沈半路，繼承了原老市場的市場底蘊；劣勢：由汽車修理廠改建，市場格局不夠開闊。第六空間燈天下優勢：地理優勢明顯，針對高端人群，細分優勢明顯。劣勢：租金高昂。

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