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[提要]　自英國“脫歐”以來，英鎊持低，英國旅游進入有史以來性價比最高的時期，國際游客赴英旅游熱情高漲，英國旅游業持續繁榮。　　自英國“脫歐”以來，英鎊持低，英國旅游進入有史以來性價比最高的時期，國際游客赴英旅游熱情高漲，英國旅游業持續繁榮。英國國家統計局(OfficeforNationalStatistics)的數據顯示，今年1-7月份，訪英的國際游客數量達2310萬人次，比去年同期增長8％，游客在此期間的消費額創下歷史新高，達133億英鎊，同比增長9％。　　　　去年英國入境游客人數達3760萬人次　　　　英國是一個歷史悠久的老牌發達國家，皇室貴族與平民和諧共處，傳統文化與現代科技相輔相成，火熱的足球賽事與文藝的戲劇經典碰撞激揚，長久以來，英國在世界熱門旅游國家排行榜中名列前茅。　　　　巴克萊銀行Barclays公布的《2017年赴英游客報告》顯示，69%的國內調查對象對英國旅游表現出極大興趣。報告稱，游客高度評價英國的文化遺產和當代文化，將英國與博物館和電影高度聯系起來。大部分游客對英國王室、莎士比亞、夏洛克·福爾摩斯、哈利·波特以及唐頓莊園非常感興趣，英國足球對游客來說也是一個很大的吸引點。　　　　在飲食方面，越來越多游客熱衷嘗試西方美食，例如葡萄酒、威士忌、奶酪、乳制品和甜點等。訪英游客的觀念已經發生轉變，他們不再局限于“買買買”，更多的在于享受當地愜意的生活方式。　　　　受誘于英國獨特的魅力，近年來，赴英旅游的國際游客數量大幅度增長。英國國家統計局(OfficeforNationalStatistics)的數據顯示，今年1-7月份，訪英的國際游客數量達2310萬人次，比去年同期增長8％，游客在此期間的消費額創下歷史新高，達133億英鎊，同比增長9％。　　　　值得一提的是，今年7月份，是英國入境旅游創下紀錄的一個月，海外游客到訪人數達400萬人次，比去年同期增長6%，游客在英國共消費了28億英鎊，創下新的紀錄。此外，2016年，英國入境旅游人數已達3760萬人次，比2015年同期增長了4％，游客消費額達225億英鎊，增長2％。　　　　旅游業火爆，刺激英國房租不斷走高　　　　火爆的旅游業不僅刺激了英國經濟的增長，還有力地推動了房市的發展。在倫敦、曼徹斯特、伯明翰、約克、牛津、劍橋、愛丁堡、巴斯等熱門旅游城市，大批游客的涌入，帶來旺盛的房屋租賃需求，供需矛盾緊張致使房價房租不斷猛漲。　　　　根據英國房地產數據分析公司Hometrack的報告，2007年到2017年這十年，倫敦的平均房租從1107英鎊漲至1609英鎊，增長率為45%。Hometrack的報告還指出，從2010年開始，倫敦的全職職位增加了12.5%，工作崗位增多，從而加劇人口的集聚，租房市場產生更大的需求。事實上，倫敦作為世界經濟金融中心、全球最為熱門的旅游目的地之一，擁有豐富的就業機會以及大批國際游客、留學生，這無疑為房租的強勢上漲提供了有力支撐。　　　　Hometrack的報告還顯示，英格蘭其它地區的房租在過去十年增長較快的還有英格蘭東南部，該區域平均房租從848英鎊漲到1085英鎊，增長了28%。英格蘭東部的房租增長也較快，過去十年增長了27%。　　　　根據CityA.M.報道，繼2017年6月英國房屋供應量下滑1.6%，7月份英國房屋供應量又持續下滑了1.9%。業內人士一致認為，英國的房屋供應量將持續下降，這勢必加速房價房租的持續上漲，這也是投資英國房產的利好信號。　　　　海外房產服務權威機構澳信Ausin資深房產投資專家指出，倫敦的房地產市場是世界上流通性最強的市場之一，英國房產一向以房產保值和增值而著稱。即使在金融危機時期，仍有許多買家爭相購買倫敦的優質房產。投資英國房產優勢較多，如英國房市政策穩定、透明度高；大部分房產屬于永久產權，可世代承襲；英國房產增值穩定，具備超高的投資回報率；二手房市場非常活躍，容易轉手出售等。此外，英國是世界公認的教育強國，牛津大學、劍橋大學、帝國理工學院等頂級學府深受國際留學生的熱捧，英國學區房更是具備長期穩健的增值潛力。可以說，英國房產是海外房產投資的絕佳選擇。　　　　值得一提的是，自2016年6月英國“脫歐”公投以來，英鎊持低。這大大提高了海外投資者的購買能力，如今正值投資英國房產的黃金時機，切莫錯失！　　　　本周末（9月30日），澳信Ausin將在天津、長沙舉辦“大型海外精品房產展”，為廣大財富人士投資英國房產解疑答惑，并隆重推介海外精品房產項目。屆時，資深的海外房產投資專家將詳解英國、美國、澳大利亞、新西蘭的房市現狀和投資秘訣，并為財富人士量身定制最優置業投資方案、提供財富管理一站式服務。預訂展會席位，請速速直撥400-160-1616！　　　　大型海外精品房產展　　長沙（9月30日）：萬達總部國際C3座1706　　天津（9月30日）：香格里拉大酒店1樓大堂吧

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